| General Money Forum
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:
  Мы в Twitter   Мы в Facebook   Мы ВКонтакте   Мы в Instagram   Мы в LinkedIn   Лента RSS

Добро пожаловать на форум General Money Forum

Этот ресурс для людей, которые интересуются долгосрочными инвестициями в реальные проекты. Мы приглашаем вас обсудить вопросы инвестирования в стартапы, ценные бумаги, недвижимость. Загляните в большой раздел, посвященный Форекс. Делитесь своими знаниями, принимайте участие в наших конкурсах!
Если Вы впервые на нашем форуме, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться

 
Регистрация | Забыли пароль?
Главная Регистрация Реклама на сайте Сообщения за день Обратная связь Мобильная версия
Ответ
Инвестиции в недвижимость: Все темы, связанные с инвестициями в недвижимость, развитие и динамика на рынке недвижимости.
Опции темы Поиск в этой теме

Приобретение жилья в регионах

Старый 16.04.2015   #1
Элитный абитуриент
Приобретение жилья в регионах
Регистрация: 29.03.2015
Адрес: Чернигов
Сообщений: 100
Сказал(а) спасибо: 0

Есть идея Приобретение жилья в регионах
Покупка недвижимости - это всегда инвестиция. Даже если квартира приобретается для проживания своей семьи. А наилучшие инвестиции в городах с дефицитом жилья.

Москва по объемам строительства далеко не лидер. Есть много городов - миллионников, где строительство ведётся намного активнее. Московская область, Санкт-Петербург, Челябинская область и Краснодарский край являются лидерами по увеличению предложения.

Жители севера чаще всего интересуются межрегиональными покупками. Или инвесторы, ищущие дешевую альтернативу Московской недвижимости.

В каждом регионе свои особенности. Например, в Краснодарском крае рынок пресыщен предложениями жилья эконом-класса, а в соседнем Ростове-на-Дону последние несколько лет наблюдается острый дефицит именно этого класса жилья. Поэтому в Ростове высокий спрос, хотя на него уже отреагировали и пришли девелоперы из других городов и даже из Москвы. Ростовская область по объемам ввода жилья входит в десятку лучших.

За последний месяц Ростовский рынок недвижимости превзошел квартальную норму продаж. В этом месяце спрос немного спал. Эксперты отмечают, что в регионах, где преобладает избыток предложения, наблюдается стагнация спроса, но на объекты эконом-класса всегда устойчивый спрос, особенно на сбалансированных рынках.

Если инвестировать в новостройку в Москве на ранней стадии, то после ввода в эксплуатацию её цена вырастет на 30 - 40%. С учётом всех налогов получается хороший доход. Доходность в Ростове, конечно, будет меньше. Зато и порог входа ниже. Для инвестирования в новостройку нужно 1,5-2 млн руб, а не 5 млн.

Рекомендуется рассматривать проекты с циклом строительства около полутора лет, а также необходимо убедиться в хорошей репутации застройщика. Региональные рынки отстают от Москвы по предложению малометражного жилья. Поэтому бюджетные варианты для инвестирования очень интересны. Спрос в Ростове на квартиры - студии в первом квартале текущего года по сравнению с предыдущим поднялся на 5%. В условиях экономического кризиса студия площадью 26,5м2 - очень высоколиквидный продукт.

Крупные банки дистанционно принимают заявления на покупку недвижимости в ипотеку, через сайт банка. Необходимо только приложить скан документов. На сайте банка обычно представлен перечень объектов, аккредитованных данным банком, на которые действует данное предложение. Сроки рассмотрения будут продолжительнее обычных с учётом того, что объект и покупатель находятся в разных городах.

Сейчас идёт очень активное освоение региональных рынков недвижимости. Граждане стремятся улучшать свои жилищные условия. Поэтому, даже учитывая экономический кризис, спрос на недвижимость сохранится.
Анна Куприянова вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.04.2015   #2
Элитный абитуриент
Приобретение жилья в регионах
Регистрация: 01.02.2015
Сообщений: 68
Сказал(а) спасибо: 0

Re: Приобретение жилья в регионах
Некоторые граждане стремятся хотя бы приобрести себе жилье, но не многие могут себе это позволить.. А в регионах где спрос превышает предложение, очень выгодно инвестировать в жилье эконом-класса.
Валет пик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.04.2015   #3
Элитный абитуриент
Регистрация: 21.04.2015
Сообщений: 45
Сказал(а) спасибо: 0

Re: Приобретение жилья в регионах
Инвестировать средства в недвижимость всегда было выгодно. Деньги обесцениваются, а вот недвижимое имущество всегда в цене! Если есть возможность, то покупка жилья - это всегда хорошее вложение. Цены на квартиры, дома ежегодно растут. Заходили на сайт недвижимости http://mesto.ua, могу сказать, что цены и не думают падать. Очень много предложений на сайте, среди прочих можно найти и весьма выгодные варианты.
Aleksandra555 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.04.2015   #4
Элитный абитуриент
Приобретение жилья в регионах
Регистрация: 01.02.2015
Сообщений: 86
Сказал(а) спасибо: 0

Re: Приобретение жилья в регионах
Цитата:
Сообщение от Aleksandra555 Посмотреть сообщение
Инвестировать средства в недвижимость всегда было выгодно. Деньги обесцениваются, а вот недвижимое имущество всегда в цене! Если есть возможность, то покупка жилья - это всегда хорошее вложение. Цены на квартиры, дома ежегодно растут. Заходили на сайт недвижимости http://mesto.ua, могу сказать, что цены и не думают падать. Очень много предложений на сайте, среди прочих можно найти и весьма выгодные варианты.
Согласен, всегда найдется необходимый вариант, не все ищут миллионные апартаменты.
Лев вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.06.2015   #5
Абитуриент
Регистрация: 14.06.2015
Сообщений: 12
Сказал(а) спасибо: 0

Re: Приобретение жилья в регионах
интересно очень
Nyaule вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.06.2015   #6
Элитный абитуриент
Приобретение жилья в регионах
Регистрация: 15.05.2015
Сообщений: 74
Сказал(а) спасибо: 0

Re: Приобретение жилья в регионах
Пора государству задумать о раздаче жилья молодым перспективным семьям в раенах для повышения промышленности в округах! Бешеные цены на жилье заставляют работать на кредиты и налоги.
Фиби вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.06.2015   #7
Элитный абитуриент
Приобретение жилья в регионах
Регистрация: 15.05.2015
Сообщений: 56
Сказал(а) спасибо: 0

Re: Приобретение жилья в регионах
Приобретение жилья в регионах для разных слоев населения выглядит весьма разнообразно! Кому по-комфортней кому по-меньше кому по -дешевле!
Цыпа вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.04.2016   #8
Абитуриент с правами
Регистрация: 26.04.2016
Сообщений: 10
Сказал(а) спасибо: 0

Re: Приобретение жилья в регионах
Если есть свободные деньги, лучше инвестировать в недвижимость. Так хоть не будет риска потерять деньги, а то сейчас такая инфляция, банки закрываются.
Gueswho вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.07.2016   #9
Абитуриент с правами
Регистрация: 02.07.2016
Сообщений: 19
Сказал(а) спасибо: 0

Re: Приобретение жилья в регионах
Если денег не так много, но есть возможность купить жильё в каком-то регионе, то лучше воспользоваться этой возможностью. Продать недвижимость всегда можно (если она находится не в полной глуши). Оценивайте свои возможности и перспективы. Недвижимость всегда была и остаётся одним из самых выгодных видов инвестиций.
Petrovisch вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.12.2017   #10
Абитуриент
Приобретение жилья в регионах
Регистрация: 22.12.2017
Сообщений: 1
Сказал(а) спасибо: 0

Re: Приобретение жилья в регионах
Очень проблемно сейчас найти источник постоянного дохода ,но жизнь показывает то что многие умудряются это сделать и я последовав примеру отца ,который всю жизнь был в бизнесе и имел доход,находил новые варианты заработка. Инвестиции в недвижимость заинтересвали потому как это прибыльно. Выбрал компанию гк Инновации из за удобных условий. Отлично на данный момент все проходит и выплаты получаю.
Антон Меликов вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.01.2018   #11
Абитуриент с правами
Приобретение жилья в регионах
Регистрация: 10.01.2018
Сообщений: 33
Сказал(а) спасибо: 0

Re: Приобретение жилья в регионах
привет, с какими проблемами столкнулись при покупке жилья?
Shirai вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.01.2018   #12
Абитуриент с правами
Регистрация: 19.01.2018
Сообщений: 12
Сказал(а) спасибо: 0

Re: Приобретение жилья в регионах
Та столько проблем что не на одну книгу хватит!
SeagullMaks вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


© 2012-2017 GeneralMoneyForum